5 Rue Maille, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maille, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°11 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maille, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 23 mètres
- - Agen à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 584 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 254 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 440 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 482 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maille, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maille dans son marché local
Prix du 5 Rue Maille par rapport à la voie
Sur Rue Maille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 5 Rue Maille se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maille par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maille se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Agen et 22.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maille à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maille est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 5 Rue Maille à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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