2 Rue Marceau, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 229 € à 1 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 4.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Marceau, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture Quai A à 230 mètres
- Agen à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 527 mètres
- Collège Paul Dangla à 373 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1348 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 241 mètres
- Ecole maternelle Sembel à 158 mètres
- Ecole élémentaire Sembel à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Agen et 3.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 47000 Agen(1,915 €)

Rue Barsalou-froumenty, 47000 Agen(1,925 €)

Rue Hoche, 47000 Agen(2,105 €)

Rue Jeanne d'Arc, 47000 Agen(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.