8 Rue Marceau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Marceau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 503 mètres
- - Collège Paul Dangla à 355 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 279 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marceau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marceau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Agen et 2.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
