2 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 2 Rue Montesquieu, 47000 Agen, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 2 Rue Montesquieu, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Escouloubres à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 106 mètres
- Agen à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 347 mètres
- Collège Joseph Chaumie à 198 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1092 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 353 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 284 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Palissy, 47000 Agen(1,957 €)

Place Jean-baptiste Durand, 47000 Agen(2,286 €)

Rue Mirabeau, 47000 Agen(1,917 €)

Rue Saint Amand, 47000 Agen(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.