2 Rue Quillou, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Quillou, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Quillou, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 104 mètres
- - Agen à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 588 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 243 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 352 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 485 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 181 mètres
Ventes au 2 Rue Quillou
Une vente a été recensée au 2 Rue Quillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Quillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Quillou, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Quillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Quillou dans son marché local
Prix du 2 Rue Quillou par rapport à la voie
Sur Rue Quillou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue Quillou se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Quillou par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Quillou se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Quillou à Agen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Quillou est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
