27 Rue Raspail, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Raspail, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 7 parkings - 273 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 43 mètres
- - Agen à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 685 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 182 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 53 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 606 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 189 mètres
Ventes au 27 Rue Raspail
Les 5 ventes au 27 Rue Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Raspail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 27 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 27 Rue Raspail se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Raspail par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Raspail se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Agen et 40.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Raspail à Agen
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Raspail est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
