38 Rue Tolstoï, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue Tolstoï, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 389 mètres
Ventes au 38 Rue Tolstoï
Une vente a été recensée au 38 Rue Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Tolstoï
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Tolstoï. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 38 Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 38 Rue Tolstoï se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Tolstoï par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Tolstoï se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Agen et 2.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
