62 Rue Tolstoï, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°50 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 62 Rue Tolstoï, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Tolstoï
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Tolstoï, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 62 Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 62 Rue Tolstoï se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Tolstoï par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Tolstoï se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Agen et -4.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
