2 Rue Val Pre, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Val Pre, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue Val Pre, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpré à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Val Pre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Val Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Val Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Val Pre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Val Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Val Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Val Pre dans son marché local
Prix du 2 Rue Val Pre par rapport à la voie
Sur Rue Val Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Val Pre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Val Pre par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Val Pre se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Agen et -17.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
