8 Rue Vaucanson, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Vaucanson, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Canton Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 140 mètres
- - Agen à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 677 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 669 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 261 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vaucanson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 8 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 Rue Vaucanson se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vaucanson par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vaucanson se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Agen et -17.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
