1 Rue des Fossés, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 008 €

de 788 € à 1 327 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Fossés, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 008 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°526.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue des Fossés, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Viçose à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1221 mètres
- Ecole maternelle à 118 mètres
- Ecole élémentaire à 155 mètres

Ventes au 1 Rue des Fossés

Une vente a été recensée au 1 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2024

70 000 €(864 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

1 Rue des Fossés, 47320 Clairac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Fossés(1 008€)

526 Rue des Fossés(1 005€)

528 bis Rue des Fossés(1 005€)

528 Rue des Fossés(1 006€)

11 Place Serres(1 076€)

12 Place Serres(1 073€)

7 Place Serres(1 059€)

1 Rue Jeanne d’Arc(1 009€)

Prix du 1 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 1 Rue des Fossés se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fossés par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fossés se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Clairac et -36.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clocher, 47320 Clairac(891 €)

Place Aristide-Briand, 47320 Clairac(979 €)

Place Serres, 47320 Clairac(1,069 €)

Quai Paul Miraben, 47320 Clairac(858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.