2 bis Place Aristide Briand, 47500 Fumel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 610 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Aristide Briand, 47500 Fumel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Postel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 598 mètres
- - Collège Jean Monnet à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Filhol à 662 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 bis Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 2 bis Place Aristide Briand se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Aristide Briand par rapport à Fumel et à Lot-et-Garonne
À Fumel, le prix moyen des appartements atteint 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Aristide Briand se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Fumel et 58.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Aristide Briand à Fumel
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Aristide Briand est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Fumel, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumel a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2022 à 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 583 €/m² sur la période récente.
