48 Avenue d’Étigny, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue d’Étigny, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 48 Avenue d’Étigny, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac - Etigny-Layrac à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue d’Étigny
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue d’Étigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue d’Étigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue d’Étigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue d’Étigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue d’Étigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue d’Étigny dans son marché local
Prix du 48 Avenue d’Étigny par rapport à la voie
Sur Avenue d’Étigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 48 Avenue d’Étigny se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue d’Étigny par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue d’Étigny se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Layrac et 20.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
