14 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Turquet-Monges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 312 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Marine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 14 Rue de la Marine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Marine par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Marine se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 50.54 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Marine à Le Passage
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Marine est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Le Passage, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Passage a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
