4 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de la Marine, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 376 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 412 mètres
Ventes au 4 Rue de la Marine
Les 2 ventes au 4 Rue de la Marine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Rue de la Marine se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marine par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marine se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 3.19 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
