Rue des Alouettes, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 618 €
de 1 249 € à 1 893 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Alouettes, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Alouettes

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Prix Rue des Alouettes dans son marché local

Prix Rue des Alouettes par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Alouettes se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 2.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Alouettes

Les ventes enregistrées Rue des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2023
144 000 €(1 823 €/m²)
Maison4 p•79 m²
16 Rue des Alouettes, 47520 Le Passage
15 novembre 2021
89 000 €(1 369 €/m²)
Maison3 p•65 m²
4 Rue des Alouettes, 47520 Le Passage
5 novembre 2021
101 000 €(1 278 €/m²)
Maison4 p•79 m²
2 Rue des Alouettes, 47520 Le Passage
17 décembre 2019
118 000 €(1 475 €/m²)
Maison4 p•80 m²
6 Rue des Alouettes, 47520 Le Passage

Cadre de vie et proximité Rue des Alouettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Médiathèque à 92 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1969 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1965 mètres
  • - Ecole maternelle René Betuing à 415 mètres
  • - Ecole élémentaire René Bétuing à 376 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Alouettes

Rue des Alouettes est située dans le quartier Turquet-Monges. Elle compte 3050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au Rue des Alouettes à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 045 € (5 %)

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