Rue des Pinsons, 47520 Le Passage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 514 €
de 1 253 € à 1 820 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Pinsons, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
19 ventes DVF Rue des Pinsons

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Prix Rue des Pinsons dans son marché local

Prix Rue des Pinsons par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pinsons se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 4.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Pinsons

Les ventes enregistrées Rue des Pinsons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2023
141 000 €(1 785 €/m²)
Maison4 p•79 m²
6 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
20 octobre 2022
100 000 €(2 278 €/m²)
Appart.2 p•43.89 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
7 juin 2022
83 000 €(1 744 €/m²)
Appart.3 p•47.58 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
7 avril 2022
112 000 €(1 258 €/m²)
Maison5 p•89 m²
12 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
24 mars 2022
85 000 €(1 919 €/m²)
Appart.2 p•44.29 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
19 octobre 2021
77 700 €(1 760 €/m²)
Appart.2 p•44.14 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
29 septembre 2021
75 700 €(1 720 €/m²)
Appart.2 p•44 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
7 juin 2021
72 000 €(1 630 €/m²)
Appart.2 p•44.18 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
17 février 2021
74 000 €(1 643 €/m²)
Appart.2 p•45.03 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
2 novembre 2020
75 000 €(1 678 €/m²)
Appart.2 p•44.7 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
13 août 2020
74 800 €(1 682 €/m²)
Appart.2 p•44.47 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
28 juillet 2020
106 000 €(1 325 €/m²)
Maison4 p•80 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
17 avril 2020
87 000 €(1 426 €/m²)
Appart.3 p•61 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
15 janvier 2020
63 000 €(1 429 €/m²)
Appart.2 p•44.1 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
27 décembre 2019
58 000 €(1 313 €/m²)
Appart.2 p•44.16 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
10 décembre 2019
79 500 €(1 263 €/m²)
Appart.2 p•62.96 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
9 décembre 2019
60 000 €(1 364 €/m²)
Appart.2 p•44 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
17 octobre 2019
65 000 €(1 457 €/m²)
Appart.2 p•44.62 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Appartement
30 septembre 2019
63 500 €(1 461 €/m²)
Appart.2 p•43.47 m²
1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage

Cadre de vie et proximité Rue des Pinsons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Médiathèque à 160 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1944 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1941 mètres
  • - Ecole maternelle René Betuing à 393 mètres
  • - Ecole élémentaire René Bétuing à 357 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Pinsons

Rue des Pinsons est située dans le quartier Turquet-Monges. Elle compte 3050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 75 700 € au Rue des Pinsons à Le Passage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 893 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 785 € (5 %)

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