12 Rue des Alouettes, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°13 et du 5.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Alouettes, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 428 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alouettes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 12 Rue des Alouettes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alouettes se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -6.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
