1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°3 et de 2.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Pinsons, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambelland à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1933 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1930 mètres
- - Ecole maternelle René Betuing à 389 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 356 mètres
Ventes au 1 Rue des Pinsons
Les 17 ventes au 1 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 Rue des Pinsons se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pinsons par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pinsons se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -7.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
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