32 Rue Frederic Mistral, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°30 et du 7.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue Frederic Mistral, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romain à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1427 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 762 mètres
Ventes au 32 Rue Frederic Mistral
Les 2 ventes au 32 Rue Frederic Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Frederic Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 32 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 32 Rue Frederic Mistral se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frederic Mistral par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Frederic Mistral se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 23.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
