38 Rue Frederic Mistral, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue Frederic Mistral, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romain à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1374 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Frederic Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 38 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 38 Rue Frederic Mistral se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Frederic Mistral par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Frederic Mistral se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 20.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
