2 Rue Marcel Prevost, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Prevost, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Marcel Prevost, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Turquet-Monges.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Betuing à 377 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Prevost, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Prevost dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Prevost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue Marcel Prevost se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Prevost par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Prevost se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -12.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
