8 route de l'école, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

929 €

de 719 € à 1 156 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 route de l'école, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°7 et de 6.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 route de l'école, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 133 mètres

Ventes au 8 route de l'école

Une vente a été recensée au 8 route de l'école. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2022

125 503 €(1 207 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

8 route de l'école, 47200 Marcellus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 route de l'école(998€)

15 route de l'école(998€)

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81 route de l'école(996€)

8 route du château(998€)

7 route de cocumont(995€)

Prix du 8 route de l'école dans son marché local

Prix du 8 route de l'école par rapport à la voie

Sur route de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 8 route de l'école se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 route de l'école par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route de l'école se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -41.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.