15 route de l'école, 47200 Marcellus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 route de l'école, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°8.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 route de l'école, 47200 Marcellus
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 15 route de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 15 route de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 route de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 route de l'école, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 route de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 route de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 route de l'école dans son marché local
Prix du 15 route de l'école par rapport à la voie
Sur route de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 15 route de l'école se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 route de l'école par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 route de l'école se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -6.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 15 route de l'école à Marcellus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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