38 route de l'école, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 716 € à 1 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 route de l'école, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 995 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 38 route de l'école, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 38 route de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 38 route de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 route de l'école(995€)

54 route de l'école(997€)

15 route de l'école(998€)

8 route de l'école(929€)

7 route de l'école(998€)

81 route de l'école(996€)

108 route de l'école(999€)

142 route de l'école(997€)

Prix du 38 route de l'école dans son marché local

Prix du 38 route de l'école par rapport à la voie

Sur route de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 38 route de l'école se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 route de l'école par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 route de l'école se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -37.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.