39 route du château, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 route du château, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°47 mais supérieur de 8.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 39 route du château, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 39 route du château
Aucune vente n'a été recensée au 39 route du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 route du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 route du château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 route du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 route du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 route du château dans son marché local
Prix du 39 route du château par rapport à la voie
Sur route du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 39 route du château se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 route du château par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 route du château se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -10.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
