29 route du château, 47200 Marcellus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 route du château, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°39 et du 8.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 29 route du château, 47200 Marcellus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 147 mètres
Ventes au 29 route du château
Une vente a été recensée au 29 route du château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 route du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 route du château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 route du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 route du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 route du château dans son marché local
Prix du 29 route du château par rapport à la voie
Sur route du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 29 route du château se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 route du château par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne
À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 route du château se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -17.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
