75 route du château, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

820 €

de 544 € à 1 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 75 route du château, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°59 et de 17.92 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 75 route du château, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 174 mètres

Ventes au 75 route du château

Une vente a été recensée au 75 route du château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

76 000 €(844 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

75 route du château, 47200 Marcellus

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 route du château(999€)

100 route du château(999€)

47 route du château(996€)

39 route du château(996€)

29 route du château(815€)

190 route du château(986€)

188 route du château(987€)

8 route du château(998€)

Prix du 75 route du château dans son marché local

Prix du 75 route du château par rapport à la voie

Sur route du château, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 75 route du château se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 route du château par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 route du château se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -48.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.