8 route du château, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

998 €

de 719 € à 1 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 route du château, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°29 et de 0.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 route du château, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 8 route du château

Aucune vente n'a été recensée au 8 route du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 route du château(815€)

39 route du château(996€)

47 route du château(996€)

59 route du château(999€)

75 route du château(820€)

8 route de l'école(929€)

7 route de cocumont(995€)

7 route de l'école(998€)

Prix du 8 route du château dans son marché local

Prix du 8 route du château par rapport à la voie

Sur route du château, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 8 route du château se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 route du château par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route du château se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -36.88 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.