14 Allée Gambetta, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°14 bis et du 12.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Allée Gambetta, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 47 mètres
- - Marmande à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 994 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 560 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Gambetta, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 14 Allée Gambetta se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Gambetta se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Marmande et 2.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
