29 Allée Paul Bourillon, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Paul Bourillon, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 et du 0.22 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Allée Paul Bourillon, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 60 mètres
- - Marmande à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 995 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 309 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée Paul Bourillon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée Paul Bourillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée Paul Bourillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée Paul Bourillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée Paul Bourillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée Paul Bourillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Paul Bourillon dans son marché local
Prix du 29 Allée Paul Bourillon par rapport à la voie
Sur Allée Paul Bourillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 29 Allée Paul Bourillon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Paul Bourillon par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Allée Paul Bourillon se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Allée Paul Bourillon à Marmande
Le loyer moyen estimé au 29 Allée Paul Bourillon est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
