1 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Hubert Ruffe, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Granon à 15 mètres
- - Marmande à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 908 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 494 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 562 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Hubert Ruffe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Hubert Ruffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hubert Ruffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hubert Ruffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 1 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 1 Avenue Hubert Ruffe se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Hubert Ruffe se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
