5 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Hubert Ruffe, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Granon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 939 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 616 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 698 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 638 mètres
Ventes au 5 Avenue Hubert Ruffe
Une vente a été recensée au 5 Avenue Hubert Ruffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Hubert Ruffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Hubert Ruffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 5 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 5 Avenue Hubert Ruffe se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Hubert Ruffe se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 5 Avenue Hubert Ruffe à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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