9 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 8.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Granon à 105 mètres
- - Marmande à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 936 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 600 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 680 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Hubert Ruffe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Hubert Ruffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 9 Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 9 Avenue Hubert Ruffe se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Hubert Ruffe se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Marmande et -2.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Hubert Ruffe
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Hubert Ruffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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