22 Chemin du Roc, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Chemin du Roc, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Baillis à 238 mètres
- - Marmande à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 429 mètres
- - Collège Cité scolaire à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 432 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Roc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 22 Chemin du Roc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Roc par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Roc se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
