24 Chemin du Roc, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°22 et du 2.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Chemin du Roc, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Baillis à 230 mètres
- - Marmande à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 423 mètres
- - Collège Cité scolaire à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 426 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 433 mètres
Ventes au 24 Chemin du Roc
Une vente a été recensée au 24 Chemin du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 24 Chemin du Roc se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Roc par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Roc se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
