26 Chemin du Roc, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°24 et du 6.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Chemin du Roc, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0039 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Baillis à 222 mètres
- - Marmande à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 417 mètres
- - Collège Cité scolaire à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 420 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Roc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 26 Chemin du Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Roc par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Roc se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Marmande et -13.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
