1 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudelaire, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 150 mètres
- - Marmande à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 709 mètres
- - Collège Jean Moulin à 714 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 451 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 1 Rue Baudelaire se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudelaire se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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