6 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 139 mètres
- - Marmande à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 702 mètres
- - Collège Jean Moulin à 707 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 429 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 502 mètres
Ventes au 6 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 6 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Baudelaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 6 Rue Baudelaire se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Baudelaire par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Baudelaire se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
