10 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 132 mètres
- - Marmande à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Collège Jean Moulin à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 417 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 492 mètres
Ventes au 10 Rue Baudelaire
Les 0 ventes au 10 Rue Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 10 Rue Baudelaire se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baudelaire par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Baudelaire se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Marmande et -22.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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