12 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 129 mètres
- - Marmande à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 694 mètres
- - Collège Jean Moulin à 698 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 410 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 12 Rue Baudelaire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudelaire par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudelaire se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Marmande et -22.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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