14 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Baudelaire, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 128 mètres
- - Marmande à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 692 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 693 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 404 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 481 mètres
Ventes au 14 Rue Baudelaire
Les 2 ventes au 14 Rue Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Baudelaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 14 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 14 Rue Baudelaire se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baudelaire par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Baudelaire se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
