2 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Garonne, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 139 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Thivras-Coussan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 265 mètres
- - Marmande à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 456 mètres
- - Collège Cité scolaire à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 459 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 391 mètres
Ventes au 2 Rue de Garonne
Les 0 ventes au 2 Rue de Garonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Garonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Rue de Garonne se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Garonne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Garonne se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Marmande et 28.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Garonne
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