3 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Garonne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 264 mètres
- - Marmande à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 448 mètres
- - Collège Cité scolaire à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 452 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Garonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Garonne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 3 Rue de Garonne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Garonne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Garonne se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
