9 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Garonne, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Rue de Garonne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 224 mètres
- - Marmande à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 445 mètres
- - Collège Cité scolaire à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 450 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 352 mètres
Ventes au 9 Rue de Garonne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Garonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Garonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Garonne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 9 Rue de Garonne se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Garonne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Garonne se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
