12 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bédat, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 139 mètres
- - Marmande à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 518 mètres
- - Collège Jean Moulin à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 603 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 342 mètres
Ventes au 12 Rue du Bédat
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bédat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 12 Rue du Bédat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bédat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
