7 bis Rue du Bédat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue du Bédat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 144 mètres
- - Marmande à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 518 mètres
- - Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 609 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 342 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Bédat
Les 0 ventes au 7 bis Rue du Bédat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 7 bis Rue du Bédat se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Bédat se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Marmande et -2.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Bédat
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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