31 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bédat, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 159 mètres
- - Marmande à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 350 mètres
- - Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 631 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bédat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Bédat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 31 Rue du Bédat se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bédat se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
