42 Rue du Bédat, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 555 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Bédat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 29.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 42 Rue du Bédat, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0281 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goujon à 156 mètres
- Marmande à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 347 mètres
- Collège Jean Moulin à 351 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 629 mètres
- Ecole maternelle Emile Labrunie à 228 mètres
- Ecole élémentaire Emile Labrunie à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Bédat

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Bédat dans son marché local

Prix du 42 Rue du Bédat par rapport à la voie

Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 42 Rue du Bédat se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Bédat se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Goujon, 47200 Marmande(1,634 €)

Rue Pierre Buffin, 47200 Marmande(1,442 €)

Avenue Pierre Buffin, 47200 Marmande(1,468 €)

Rue Claude Debussy, 47200 Marmande(1,654 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Bédat

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.