2 bis Rue Martignac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Martignac, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Martignac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 125 mètres
- - Marmande à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 932 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 568 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Martignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Martignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Martignac dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Martignac par rapport à la voie
Sur Rue Martignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 bis Rue Martignac se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Martignac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Martignac se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 16.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Martignac
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Martignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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